Baufinanzierung mit erschwinglichen Bauzinsen

Bild von Gerd Altmann  / pixelio.de

Die Zahl der Dahrlehensnehmer für Baufinanzierung gewinnt immer mehr an Zuwachs. Ob aus Angst vor einer Inflation oder weil die Baufinanzierungszinsen in diesem Jahr so günstig wie noch nie waren, der Trend, ein Eigenheim zu besitzen, steigt weiter an. Dank niedriger Bauzinsen kann sich ein Immobilienkäufer heute im Regelfall ein fast doppelt so teures Objekt wie vor zehn Jahren leisten.
Ein durchschnittlicher Tilgungssatz liegt seit Mai 2012 zwischen 1,84 % und 
2,01 %, das ist knapp an der empfohlenen Marke von 2 Prozent. Im September war die Baufinanzierung für viele Immobilien-Interessenten sehr erschwinglich. Geht man zum Beispiel von einem zweiprozentigen Tilgungssatz und einem Beleihungswert in Höhe von 80 % aus, so ist ein Standarddarlehen in Höhe von 150.000 Euro mit einer Monatsrate von 583 Euro und einer zehnjähriger Sollzinsbindung leicht finanzierbar. Die Finanzierungskosten sind in den letzten 12 Monaten um rund 15 Prozent gesunken, das entspricht einer monatlichen Minderung der Rate von 100 Euro. Und es spricht viel dafür, dass die Zinsen noch einige Zeit niedrig bleiben. Das sind gute Voraussetzungen, um den Traum von der eigenen Immobilie jetzt zu verwirklichen. Es ist auch zu erwähnen, dass die stabilen und langfristigen Bedingungen, unter denen in Deutschland die Immobilien finanziert werden, sind europaweit beachtlich. 
 

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Baufinanzierung vergleichen
Bei einer entsprechender Bonität kann heute ein Immobilien-Interessent zahlreiche günstige Angebote für Bau- und Immobilienkredite erhalten. Doch es ist Vorsicht geboten, denn wie eine Untersuchung von dem Deutschen Institut für Service-Qualität zeigte, gibt es bei den Effektivzinssätzen beträchtliche Unterschiede. So lagen die teuersten und die günstigsten Angebote bis zu 2,03 Prozentpunkte auseinander! Es lohnt sich nach wie vor die Konditionen der Banken zu vergleichen. Der Kunde sollte außerdem flexibel bei der Baufinanzierung sein, da die Möglichkeiten von Sondertilgungen und Tilgungsänderungen bei den Banken zum Teil stark variieren. Deshalb ist es empfehlenswert einen kostenlosen Vergleich durchzuführen und eine günstige Baufinanzierung zu finden.